כשאנו בתהליך של רכישת נכס למשפחה שלנו חשוב לראות שהתהליך יתנהל בצורה מסודרת, ולכן ליווי משפטי יכול לעזור מאוד בזה. ההתנהלות מול הקבלן או מול בעל הנכס במד השני יכולה להיות קשה יותר עקב עקשנות של אחד הצדדים, דבר שיכול להוביל להרבה כאב ראש.
אנו בחברה מעניקים בדיקת דירה חדשה, וממליצים כדי למנוע בעיות כאלה ואחרות, לפנות לליווי משפטי, אשר יעמוד לצידנו לאורך כל הדרך עד לרכישת הדירה בצורה בטוחה ולדעת כי לא קיימים ליקויי בנייה או חריגות בנכס שאנו מעוניינים בו.
אחד התהליכים בהם אנו מקבלים ליווי משפטי הוא כמובן עריכת דין ובהקשר של נכסים – מהנדס מומחה אשר הוא מבצע את בדיקת בדק בית רגע לפני שאנו מחליטים באופן סופי על רכישת הדירה.
ליווי משפטי : כיצד הוא יכול לבוא לידי ביטוי?
ליווי משפט נועד בדרך כלל באירועים בהם יש צורך בהתערבות של עורך דין או גורם מוסמך אשר יכול לטפל לנו בבעיה.
לא כל אחד יכול להעניק ליווי משפטי, כמו שלא כל אחד יכול לתת תכנון אדריכלי, כיוון שזה דורש ידע מעמיד והכשרה מתאימה, בין אם מדובר בתואר במשפטים – עריכת דין, או בין אם מדובר בהנדסת בניין, אשר גם הוא נחשב כתואר אקדמי ויש לדעת את החומר על בוריו.
כיצד בא לידי ביטוי הליווי המשפטי והראיות המשפטיות השונות?
במסגרת בדק הבית, המהנדס מכין דו"ח הנדסי בו מפורטים הליקויים בנכס בצורה מפורטת ומדויקת. הדו"ח קביל לבית המשפט, ואנו יכולים להשתמש בו בתור ראייה, אם נדרש לכך.
באמצעות הדו"ח אנו יכולים לתבוע את צד ב' אם זה לא עמד בהתחייבות שלו לתקן את הליקויים השונים. במסגרת הבדיקות השונות, חברות בדק הבית מעניקות אף ליווי של עורך דין אשר ילווה את הרוכשים.
במסגרת הליווי המשפטי עורך הדין יטפל במגוון בעיות אפשריות כמו ביצוע התיקונים בדירה או בעיות אי רישום של הדירה בטאבו.
בנוסף לכך, במסגרת אחריות הוא יסייע בליקויים אקוסטיים ושמאיים הקשורות לירידות ערך.
איך לבחור ליווי משפטי בצורה נכונה?
הליווי המשפטי הוא חשוב מאוד מהסיבה שאנו לא יודעים באילו תקלות, ליקויים ובעיות אנו עלולים למצוא את עצמנו בעתיד.
בהתאם לכך, כשאנו בוחרים בחברת בדק בית שמעניקה ליווי עורך דין שיטפל לנו בבעיות מומלץ מאוד לברר שאותה החברה נחשבת מקצועית, אמינה ויסודית עם צוות משפטי מומחה אשר מטפל בשלל נושאים החל מביקורת מבנים, רכישת דירה יד ראשונה ושנייה, ניהול משא ומתן מול צד ב' וכד'.
מהו המחיר לליווי משפטי?
לא קיים מחיר אחיד לליווי משפטי, והעלות משתנה בהתאם למקצועיות החברה. לכל חברה מחירון שונה ולכן כדי לדעת את המחיר המדויק שווה לבצע סקר שוק מקיף ולאחר מכן אף לצלצל אליה ולברר את כל הפרטים הקטנים.